کسی رشتہ دار کے گھر کا نام خریدنے کے بعد کیسے تبدیل کریں

کسی رشتہ دار کے گھر کا نام خریدنے کے بعد کیسے تبدیل کریں

حالیہ برسوں میں ، فعال رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ساتھ ، رشتہ داروں کے مابین جائداد غیر منقولہ لین دین میں آہستہ آہستہ اضافہ ہوا ہے۔ کسی رشتہ دار کے گھر کو خریدنے میں نہ صرف مالی مسائل شامل ہیں ، بلکہ نام کی تبدیلی کے پیچیدہ طریقہ کار کی بھی ضرورت ہے۔ اس مضمون میں کسی رشتہ دار کے گھر کا نام تبدیل کرنے کے عمل ، احتیاطی تدابیر اور متعلقہ اعداد و شمار کا تفصیل سے تجزیہ کیا جائے گا تاکہ آپ کو کامیابی کے ساتھ لین دین کو مکمل کرنے میں مدد ملے۔

1. کسی رشتہ دار کا مکان خریدنے اور اس کا نام تبدیل کرنے کا بنیادی عمل

کسی رشتہ دار کا مکان خریدنا دیگر جائداد غیر منقولہ لین دین سے ملتا جلتا ہے ، لیکن جب کوئی رشتہ شامل ہوتا ہے تو ، اضافی دستاویزات کی ضرورت ہوسکتی ہے۔ مندرجہ ذیل نام تبدیل کرنے کا بنیادی عمل ہے:

2. کسی رشتے دار کا گھر خریدنے اور اس کا نام تبدیل کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

جب رشتہ داروں کے مابین کسی پراپرٹی کا نام تبدیل کرتے ہو تو ، مندرجہ ذیل نکات پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:

1.قیمت کی معقولیت: جب رشتہ داروں کے مابین لین دین کی قیمت مارکیٹ کی قیمت سے نمایاں طور پر کم ہوتی ہے تو ، محکمہ ٹیکس ٹیکس کی ادائیگی کا تعین کرسکتا ہے۔

2.ٹیکس کا حساب کتاب: مختلف علاقوں میں ٹیکس کی مختلف پالیسیاں ہیں ، لہذا آپ کو پہلے سے متعلقہ مقامی محکموں سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے۔

3.رشتہ داری کا ثبوت: گھریلو اندراج کی کتاب ، شادی کا سرٹیفکیٹ اور رشتہ داری ثابت کرنے والے دیگر مواد فراہم کرنا ضروری ہے۔

4.قرض کا مسئلہ: اگر آپ کو خریداری کے ل a قرض کی ضرورت ہو تو ، رشتہ داروں کے مابین لین دین کے بارے میں بینک زیادہ سخت ہوسکتے ہیں۔

3. رشتہ داروں کے مابین جائداد غیر منقولہ لین دین کے لئے ٹیکس اور فیسوں کا حوالہ

مندرجہ ذیل رشتہ داروں کے مابین جائداد غیر منقولہ لین دین کے لئے مشترکہ ٹیکس اور فیسوں کا ایک حوالہ جدول ہے (خاص طور پر مقامی پالیسیوں کے تابع)۔

4. رشتہ داروں کے مابین جائداد غیر منقولہ لین دین کے فوائد اور خطرات

فوائد:

1. لین دین کی قیمت مارکیٹ کی قیمت سے کم ہوسکتی ہے۔

2. اعلی اعتماد اور ہموار لین دین کا عمل۔

3. کچھ معاملات میں ، بیچوان کی فیسوں کو بچایا جاسکتا ہے۔

خطرات:

1. اگر طریقہ کار نامکمل ہیں تو ، املاک کے حقوق کے تنازعات پیدا ہوسکتے ہیں۔

2. ٹیکس کے معاملات کو غلط طریقے سے سنبھالنے کے نتیجے میں ٹیکس یا جرمانے واپس آسکتے ہیں۔

3. خاندانی تعلقات لین دین کے مسائل سے متاثر ہوسکتے ہیں۔

5. رشتہ داروں کے مابین جائداد غیر منقولہ لین دین کے تنازعات سے کیسے بچیں

1.باضابطہ معاہدے پر دستخط کریں: یہاں تک کہ اگر آپ رشتہ دار ہیں تو ، آپ کو فروخت کے باضابطہ معاہدے پر دستخط کرنا چاہ .۔

2.ادائیگی کے طریقہ کار کو واضح کریں: بینک کے ذریعے منتقلی اور ٹرانزیکشن واؤچر کو رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.کسی پیشہ ور سے مشورہ کریں: عمل کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لئے پہلے سے کسی وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کریں۔

4.تمام طریقہ کار کو مکمل کیا: خاندانی تعلقات کی وجہ سے کبھی بھی ضروری قانونی طریقہ کار کو ترک نہ کریں۔

6. حالیہ گرم جائداد غیر منقولہ عنوانات

پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے ہاٹ اسپاٹ ڈیٹا کے مطابق ، مندرجہ ذیل رئیل اسٹیٹ سے متعلق اعلی سطحی عنوانات ہیں۔

مذکورہ بالا مواد کے ذریعہ ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو اس بات کی واضح تفہیم ہے کہ جب کسی رشتے دار کے گھر کا نام خریدتے ہو تو اسے کیسے تبدیل کیا جائے۔ اصل کارروائیوں میں ، مقامی پالیسیوں اور مخصوص شرائط کے مطابق لچکدار ایڈجسٹمنٹ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ لین دین قانونی اور تعمیل ہے۔