اندرون ملک خریداریوں سے نمٹنے کے لئے کیسے

اندرون ملک خریداریوں سے نمٹنے کے لئے کیسے

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں "اندرون خانہ خریداری" کے رجحان نے وسیع پیمانے پر بحث کو متحرک کیا ہے۔ گھر میں خریداری عام طور پر اندرونی ملازمین یا اس سے متعلقہ جماعتوں کو مارکیٹ کی قیمت سے کم قیمت پر پراپرٹیز فروخت کرنے والے ڈویلپرز کا حوالہ دیتی ہے ، جس میں مفادات کی منتقلی یا نگرانی سے بچنا شامل ہوسکتا ہے۔ پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات میں "اندرون خانہ خریداری" سے متعلق بنیادی مواد اور ہینڈلنگ کی تجاویز ذیل میں ہیں۔

1. پچھلے 10 دنوں میں گرم عنوانات کے اعدادوشمار

2. گھریلو گھر کی خریداری کے عام اقسام اور خطرات

گھر کی خریداری پر کارروائی کرنے میں 3 کلیدی اقدامات

1.قانونی حیثیت کی تصدیق کریں: چیک کریں کہ آیا ڈویلپر نے "تجارتی ہاؤسنگ پری سیل لائسنس" حاصل کیا ہے یا نہیں اور آیا داخلی خریداری کا معاہدہ دائر کیا گیا ہے۔

2.معاہدے کی شرائط کا جائزہ لیں: قیمت ، ترسیل کے معیارات ، معاہدے کی خلاف ورزی کے لئے ذمہ داری وغیرہ جیسی شرائط پر توجہ دیں ، اور دبنگ شرائط سے پرہیز کریں۔

3.فنڈ کی نگرانی: ضرورت ہے کہ گھر کی خریداری کی رقم کو فنڈز کے ناجائز استعمال سے بچنے کے لئے سرکاری ڈیزائن کردہ نگرانی کے اکاؤنٹ میں جمع کیا جائے۔

4.ثبوت رکھیں: بعد میں حقوق کے تحفظ کو آسان بنانے کے لئے پروموشنل مواد ، مواصلات کے ریکارڈ ، منتقلی کے واؤچرز وغیرہ کو بچائیں۔

5.چینلز کی اطلاع دہندگی: ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن ڈیپارٹمنٹ (12345 ہاٹ لائن) یا مارکیٹ ریگولیٹری ایجنسی کی خلاف ورزیوں کے بارے میں شکایت کریں۔

4. پالیسی کی تازہ ترین پیشرفت (2023 میں تازہ کاری)

5. ماہر کا مشورہ

1۔ چائنا رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے سکریٹری جنرل وانگ پنگ نے نشاندہی کی: "داخلی خریداری کے رویے میں’ ’کشادگی ، انصاف پسندی اور غیرجانبداری‘ ‘کے اصولوں کی سختی سے تعمیل کرنی ہوگی ، ورنہ اس کے ضوابط کی خلاف ورزی کا شبہ کیا جائے گا۔"

2. قانونی ماہر لی منگ نے مشورہ دیا: "گھر کے خریدار پہلے سے خطرات سے بچنے کے لئے چین کے فیصلے کے دستاویزات نیٹ ورک کے ذریعہ ڈویلپر کے قانونی چارہ جوئی کے ریکارڈ کو چیک کرسکتے ہیں۔"

3۔ ماہر معاشیات ژانگ ہوا نے یاد دلایا: "جزوی طور پر گھر کی خریداری اس بات کا اشارہ ہوسکتی ہے کہ ڈویلپرز کی دارالحکومت کی زنجیریں سخت ہیں اور اس کا احتیاط سے جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔"

6. عام کیس کا حوالہ

نتیجہ:اندرونی گھر کی خریداری میں پیچیدہ قانونی اور معاشی تعلقات شامل ہیں۔ صارفین کو عقلی رہنا چاہئے اور باضابطہ چینلز کے ذریعہ مکانات خریدیں۔ اگر گھر میں غیر قانونی خریداری کا کوئی غیر قانونی سلوک دریافت کیا گیا ہے تو ، آپ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے حکم کو مشترکہ طور پر برقرار رکھنے کے لئے انضباطی حکام کو فعال طور پر اس کی اطلاع دے سکتے ہیں۔