رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے کس طرح درخواست دیں
رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینا گھر خریدنے کے عمل کا ایک اہم حصہ ہے اور اس میں متعدد اقدامات اور مادی تیاری شامل ہے۔ یہ مضمون آپ کو رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے لئے اس عمل ، مطلوبہ مواد ، فیسوں اور احتیاطی تدابیر کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرے گا ، اور آپ کو رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست کو موثر انداز میں مکمل کرنے میں مدد فراہم کرے گا۔
رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کا بنیادی عمل

جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے عمل میں عام طور پر درج ذیل اقدامات شامل ہوتے ہیں:
| اقدامات | مخصوص مواد |
|---|---|
| 1. مواد تیار کریں | گھر کی خریداری کا معاہدہ ، شناختی کارڈ ، ڈیڈ ٹیکس ادائیگی کا سرٹیفکیٹ وغیرہ جیسے مواد جمع کریں۔ |
| 2. تنخواہ ڈیڈ ٹیکس | ڈیڈ ٹیکس ادا کرنے اور ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے ٹیکس بیورو میں جائیں |
| 3. درخواست جمع کروائیں | درخواست جمع کروانے کے لئے مواد کو رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر میں لائیں |
| 4. جائزہ لینے کے مواد | رجسٹریشن سینٹر اس بات کی تصدیق کے بعد مواد کا جائزہ لے گا اور ان کو قبول کرے گا۔ |
| 5. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ حاصل کریں | جائزہ پاس کرنے کے بعد ، مطلع شدہ وقت کے مطابق جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ جمع کریں |
2. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے لئے درکار مواد
جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کے لئے درکار اہم مواد کی فہرست درج ذیل ہے۔
| مادی قسم | مخصوص مواد |
|---|---|
| شناخت کا ثبوت | گھر کے خریدار کے شناختی کارڈ کی اصل اور کاپی |
| گھر کی خریداری کا معاہدہ | تجارتی مکان کی فروخت کا معاہدہ یا دوسرے ہاتھ میں فروخت کا معاہدہ |
| ادائیگی واؤچر | گھر کی خریداری کا انوائس ، ادائیگی کی رسید وغیرہ۔ |
| ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ | ٹیکس کی ادائیگی کے سرٹیفکیٹ جیسے ڈیڈ ٹیکس اور اسٹامپ ڈیوٹی |
| دوسرے مواد | ہاؤس سروےنگ اور میپنگ کی رپورٹ ، پراپرٹی مینٹیننس فنڈ ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔ |
3. رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے کی لاگت
جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے میں بہت ساری فیسیں شامل ہیں ، مندرجہ ذیل:
| فیس کی قسم | رقم (حوالہ) |
|---|---|
| ڈیڈ ٹیکس | 1 ٪ -3 ٪ (گھر کے علاقے پر منحصر ہے اور آیا یہ پہلا گھر ہے) |
| اسٹامپ ڈیوٹی | 0.05 ٪ |
| رجسٹریشن فیس | رہائشی: 80 یوآن/سیٹ ؛ غیر رہائشی: 550 یوآن/سیٹ |
| سروے اور نقشہ سازی کی فیسیں | 1.36 یوآن/اسکوائر میٹر (کچھ علاقوں میں منسوخ) |
| پراپرٹی کی بحالی کا فنڈ | مقامی معیارات کے مطابق ، یہ عام طور پر خریداری کی قیمت کا 2 ٪ -3 ٪ ہوتا ہے۔ |
4 رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دیتے وقت نوٹ کرنے والی چیزیں
1.مکمل مواد: اس بات کو یقینی بنائیں کہ مواد کی کمی کی وجہ سے تاخیر سے بچنے کے لئے تمام مواد مکمل طور پر تیار کیے گئے ہیں۔
2.ٹیکس کی ادائیگی: ڈیڈ ٹیکس اور اسٹیمپ ٹیکس کو بروقت ادائیگی کریں اور ٹیکس کی ادائیگی کا سرٹیفکیٹ رکھیں۔
3.سنبھالنے کے لئے سونپ دیا گیا: اگر آپ کو کسی اور کو اس کو سنبھالنے کے لئے سونپنے کی ضرورت ہے تو ، آپ کو نوٹریائزڈ پاور آف اٹارنی اور ایجنٹ کا شناختی کارڈ فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔
4.پروسیسنگ ٹائم کی حد: عام طور پر 15-30 کاروباری دن ، مخصوص وقت مقامی رجسٹریشن سینٹر کے تابع ہوتا ہے۔
5.معلومات چیک کریں: جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ وصول کرتے وقت ، احتیاط سے چیک کریں کہ آیا سرٹیفکیٹ سے متعلق معلومات درست ہے یا نہیں۔
5. اکثر پوچھے گئے سوالات
Q1: رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینے میں کتنا وقت لگتا ہے؟
A1: عام طور پر اس میں 15-30 کام کے دن لگتے ہیں ، مخصوص وقت خطے اور کام کے بوجھ کے لحاظ سے مختلف ہوتا ہے۔
س 2: کیا میں اپنا نام رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ میں شامل کرسکتا ہوں؟
A2: ہاں ، اسے جائداد غیر منقولہ منتقلی یا عطیہ کے ذریعے سنبھالنے کی ضرورت ہے ، اور متعلقہ ٹیکس اور فیسوں کی ادائیگی ضروری ہے۔
سوال 3: اگر رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ختم ہوجائے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟
A3: آپ کو رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں دوبارہ جاری کرنے کے لئے درخواست دینے کی ضرورت ہے ، اور اعلامیہ غلط ہونے کے بعد دوبارہ درخواست دیں۔
6. خلاصہ
رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے لئے درخواست دینا مکان کی خریداری کا آخری مرحلہ ہے ، اور یہ جائداد غیر منقولہ حقوق اور مفادات کے تحفظ کے لئے بھی ایک اہم قدم ہے۔ اس مضمون کے تفصیلی تجزیے کے ذریعے ، میں امید کرتا ہوں کہ آپ درخواست کے عمل ، مطلوبہ مواد اور فیسوں کو واضح طور پر سمجھ سکتے ہیں ، اور رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی درخواست کو کامیابی کے ساتھ مکمل کرسکتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس کوئی سوالات ہیں تو ، مقامی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر یا کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں